最近數(shù)年，由于內(nèi)外部因素疊加影響，我國經(jīng)濟增速持續(xù)放緩，從過去的高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，“新常態(tài)”是我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的新特征。“十三五”期間（2016-2020年），我國經(jīng)濟發(fā)展的顯著特征就是進入新常態(tài)發(fā)展階段，經(jīng)濟增長速度從高速轉(zhuǎn)為中高速，發(fā)展方式從追求規(guī)模速度轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量和效率，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整也從增量擴能為主轉(zhuǎn)為調(diào)整存量、優(yōu)化增量并舉，發(fā)展動力也由依靠自有和低成本勞動力等要素投入轉(zhuǎn)為創(chuàng)新驅(qū)動。2019年，我國實現(xiàn)GDP99.1萬億元，同比增長6.1%；全年實現(xiàn)社會消費品零售總額41.2萬億元，同比增長8.0%。兩者增速錄得數(shù)年以來最低值。而2020年由于新冠疫情影響，GDP增速和全年社消零售增速預計將進一步大幅下降。據(jù)證券時報報告，2020年2月，全國單月新注冊企業(yè)數(shù)量為13.9萬戶，刷新了2014年2月以來的最低值。由于疫苗和特效藥開發(fā)的不確定性，我國疫情存在二次爆發(fā)的可能，這將對我國今年消費市場產(chǎn)生不利影響。宏觀經(jīng)濟增速的放緩將會促使消費者消費行為趨于保守，減弱消費需求端的需求。而新冠疫情的波動不僅會對消費者是否選擇線下購物中心進行購物的行為產(chǎn)生極為明顯的影響，同時也將對我國乃至世界經(jīng)濟復蘇蒙上一層陰霾。

（數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局）

 居民消費水平升級
 

GDP增速放緩的同時，消費相對于出口和投資因素對經(jīng)濟的帶動作用越來越強。2011最終消費品支出就超過資本形成總額、貨物和服務凈出口，成為經(jīng)濟增長的主要拉動力。2019年，我國社會消費品對于我國國民經(jīng)濟增長的貢獻率為57.8%，拉動GDP增長3.5個百分點。近幾年，居民消費結(jié)構(gòu)和消費心理都發(fā)生了前所未有的變化，隨著購買力的提升，消費者更加強調(diào)對高品質(zhì)生活的追求，購物價值觀趨向于差異性、時尚化、個性化。早在2015年，國務院發(fā)布文件《關(guān)于積極發(fā)揮“新消費”引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動力的指導意見》中就提出了消費升級的相關(guān)概念，文件指出以傳統(tǒng)消費提質(zhì)升級、新興消費蓬勃興起為主要內(nèi)容的新消費，特別是服務消費、信息消費、綠色消費、時尚消費、品質(zhì)消費等重點領(lǐng)域快速發(fā)展，將引領(lǐng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務投資迅速成長，拓展未來發(fā)展新空間。這意味著現(xiàn)階段消費者在進行消費行為時，不僅僅看重商品的使用價值，同時也會更加側(cè)重于商品背后的文化屬性和價值屬性。即商品對于消費者而言已經(jīng)不僅僅是提供商品的使用價值，商品的品牌、設(shè)計、符號等等都是消費者對某種文化、某種生活方式的認同，同時也是消費者內(nèi)在價值觀的外化體現(xiàn)。

與此相適應的是在消費者的消費行為中，相較于商品本身的貨幣成本，消費者在購物中的消費體驗對消費者的購物行為影響程度在逐步加深。我們認為消費者在一家購物中心的消費體驗是由用戶在購物中心獲得的價值和付出成本、共同決定的。進一步細分那么就是消費者體驗=商品價值+購物中心附屬價值-時間成本-貨幣成本。此處的購物中心附屬價值已經(jīng)不僅僅是傳統(tǒng)上意義上的便捷的交通位置、充足的停車位以及便利的支付服務，同時也包括購物中心整體設(shè)計、色彩、光線、入駐品牌商種類、服務等等在內(nèi)的各種決定購物中心整體調(diào)性的因素。所以消費升級從狹義上而言是消費者消費商品的升級，從廣義上而言也是消費者在消費流程中的整體升級。
 

 城鎮(zhèn)化發(fā)展加速明顯
 

2019年，我國城鎮(zhèn)化率達到60.60%，城鎮(zhèn)常住人口達到84843萬人。根據(jù)《國家人口發(fā)展規(guī)劃（2016年-2030年）》，到2030年我國城鎮(zhèn)化率將會達到70%，對應城鎮(zhèn)人口為10.2億人。早在2000年6月，中共中央、國務院頒布了《關(guān)于促進小城鎮(zhèn)健康發(fā)展的若干意見》，指出“加快城鎮(zhèn)化進程的時機和條件已經(jīng)成熟”；后續(xù)在歷次國民經(jīng)濟和社會發(fā)展綱要也都相繼把城鎮(zhèn)化提升為了國家戰(zhàn)略。自2000年以來，我國城鎮(zhèn)化率的平均增長率在3%左右，到2011年以來城鎮(zhèn)化的速度逐步減速，但同時我國城鎮(zhèn)化也進入了高質(zhì)量轉(zhuǎn)型時期。2020年國家發(fā)展改革委印發(fā)的《2020年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務》中更進一步的強調(diào)加快實施以促進人的城鎮(zhèn)化為核心、提高質(zhì)量為導向的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，并實現(xiàn)1億非戶籍人口在城市落戶目標和國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃圓滿收官。
 

（資料來源：國家統(tǒng)計局）

（資料來源：國家統(tǒng)計局）

《2020年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務》指出，一是督促城區(qū)常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制。督促Ⅱ型大城市和中小城市（含設(shè)區(qū)市和縣級市）堅決貫徹《中共中央辦公廳國務院辦公廳關(guān)于促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》，全面取消落戶限制，進一步促進勞動力和人才社會性流動。二是推動城區(qū)常住人口300萬以上城市基本取消重點人群落戶限制。督促除個別超大城市外的其他超大特大城市和Ⅰ型大城市堅持存量優(yōu)先原則，取消進城就業(yè)生活5年以上和舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的新生代農(nóng)民工、農(nóng)村學生升學和參軍進城的人口等重點人群落戶限制。推動Ⅰ型大城市探索進城常住的建檔立卡農(nóng)村貧困人口應落盡落。鼓勵有條件的Ⅰ型大城市全面取消落戶限制、超大特大城市取消郊區(qū)新區(qū)落戶限制?？梢灶A見，隨著戶籍政策的放松，未來城鎮(zhèn)人口的持續(xù)增加必將會帶來城鎮(zhèn)消費需求、消費結(jié)構(gòu)等一系列的變化。

中國超大特大城市、Ⅰ型大城市、Ⅱ型大城市名單

 數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展迅速

G20杭州峰會發(fā)布的《二十國集團數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展與合作倡議》指出，數(shù)字經(jīng)濟是指以使用數(shù)字化的知識和信息作為關(guān)鍵生產(chǎn)要素、以現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)作為重要載體、以信息通信技術(shù)的有效使用作為效率提升和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要推動力的一系列經(jīng)濟活動。上世紀90年代歐美國家就開始發(fā)展了數(shù)字經(jīng)濟，雖然數(shù)字化經(jīng)濟發(fā)展的時間并不長，但發(fā)展迅猛。目前中國網(wǎng)民規(guī)模居世界第一，龐大的互聯(lián)網(wǎng)用戶群有利于數(shù)字企業(yè)不斷試水，更有助于其快速實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟。目前中國的互聯(lián)網(wǎng)普及率在全球僅僅居于中段水平，加上我國互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)民年齡結(jié)構(gòu)以20-29歲和30-39歲的年輕人為主，可以預見我國數(shù)字經(jīng)濟擁有巨大的增長空間，在未來一段時間內(nèi)都將持續(xù)保持增長態(tài)勢。數(shù)字經(jīng)濟廣泛的融入了各行各業(yè)，推動各領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)價值增值和效率提升。2017年數(shù)字經(jīng)濟也被首次寫入了政府工作報告中，明確提出“促進數(shù)字經(jīng)濟加快成長”。2019年政府工作報告提出“壯大數(shù)字經(jīng)濟”。2020年數(shù)字經(jīng)濟第三次被寫入政府工作報告，報告提出：“電商網(wǎng)購、在線服務等新業(yè)態(tài)在抗疫中發(fā)揮了重要作用，要繼續(xù)出臺支持政策，全面推進“互聯(lián)網(wǎng)+”，打造數(shù)字經(jīng)濟新優(yōu)勢。”

（數(shù)據(jù)來源：Choice數(shù)據(jù)庫）

（數(shù)據(jù)來源：Choice數(shù)據(jù)庫）