深圳市龍華觀瀾片區購物中心調研
3月，上書房信息咨詢受客戶委托針對觀瀾商圈進行購物中心可行性研究。通過對國內房地產市場形勢研究，龍華區經濟、政策、人口和未來規劃發展分析，觀瀾片區城市規劃、基礎設施和交通分析，競爭對手分析，流量監測和消費者問卷調研等，幫助客戶了解該商圈的實際情況和未來發展前景。
龍華現有購物中心MALL 5個，街區MALL3個，商業規模已經超過了福田區、南山區和寶安，成為深圳第二大商圈。龍華老城商圈聚集了天虹商場、華潤萬家、大潤發商場、歲寶百貨、國美電器、蘇寧電器等“中國連鎖百強”企業的20多家大中型零售商業，其中天虹、大潤發龍華店均為區域旗艦店，形成了輻射深圳中北部的核心商圈。
根據客戶需求，我們主要針對觀瀾片區內進行調研工作。并從當地人口結構、家庭收入和消費水平、購買行為以及交通工具選擇方面的內容進行問卷調研和實地考察。
在觀瀾主要購物中心進行人流量監測，預估未來購物中心的人流量等工作。
本次調查通過了解觀瀾片區購物中心發展情況，以及消費者的習慣、喜好以及對客戶未來商圈建設的需求及建議。未來一段時間仍以老街商圈為核心，以觀瀾大道為商業發展軸。目前，觀瀾商業沿發展軸呈中心外擴趨勢，未來將形成多商圈并存格局。
